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스타필드 고양점 전경. /연합뉴스


국민연금공단이 이지스자산운용에 위탁한 자금을 회수하는 절차에 본격적으로 돌입했다. 이지스자산운용은 지난 11월 시그니쳐타워를 매각한 후 국민연금에 투자금을 돌려줬다. 국민연금은 이지스자산운용을 거쳐 스타필드 고양에 약 3800억원을 투자했는데, 이 자금을 매각하거나 자산 운용을 이관하는 방안을 추진하고 있다.
12일 부동산 업계와 투자은행(IB) 업계에 따르면 국민연금은 이달부터 이지스자산운용이 투자한 스타필드 고양을 내년 3~4월을 목표로 다른 운용사로 운용을 이관하거나 자산을 매각하는 작업에 착수했다. 이지스자산운용은 2016년 신세계와 함께 스타필드 고양 개발사업을 진행했다. 이지스자산운용은 릴플레이 페이지 국민연금으로부터 약 3800억원(약 49% 지분)을 출자받아 신세계프라퍼티(약 51%)와 스타필드 고양 개발 프로젝트를 추진했다. 스타필드 고양은 완공 후 매년 꾸준히 임대 수익이 나와 이지스자산운용의 핵심 자산 가운데 하나로 꼽힌다.
앞서 국민연금은 인수 자금을 보태 이지스자산운용에 운용을 맡긴 시그니쳐타워도 지난 11월 KB자산운용에 관련 내용 바다이야기무상머니 약 1조원에 매각한 뒤 투자 자금을 전액 회수했다. 이지스자산운용은 2017년 신한자산운용으로부터 약 7200억원에 시그니쳐타워를 인수했다. 당시 국민연금은 출자한 펀드를 거쳐 인수 자금으로1400억원(약 20%)을 보탰다.



서울 중구 시그니쳐타워 전경. /롯데자산개발 제공 바다이야기비밀코드 관련 내용


이지스자산운용은 현재 매각 작업이 진행 중이다. 국민연금은 이지스자산운용 매각 과정에서 위탁자산 펀드 보고서가 사전 동의 없이 인수전 본입찰에 참여했던 한화생명·흥국생명·힐하우스에 제공됐다고 판단하고, 위탁자금 전액 회수를 시작한 것이다. 이지스자산운용은 26조원이 넘는 운용 자산을 보유 중인데 관련 내용 바다이야기플레이2 이 중 국민연금이 위탁한 자산은 약 2조원으로, 시장 평가액 기준으로는 약 7조~8조원으로 추정된다.
국민연금 관계자는 “운용상 내용은 기금에서 점검해주기 어려운 사항이다”라고 설명했다. 이지스자산운용 관계자는 “스타필드 고양의 처분에 대해 수익자(국민연금)에게 어떤 연락도 받지 못했다”고 말했다. IB 업계 관계자는 “국민연금이 스타필드 릴플레이몰 고양의 매각 또는 자산 이관을 위해 다른 운용사와 접촉 중인 상황이다”라고 말했다.
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